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利用虚假诉讼过户房产 原被告双方均被法院开罚单

2019-07-14 点击:1223
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为了使房屋顺利转移,广东深圳的一名妇女实际上与业主签订了虚假贷款协议,虚构借款131万元,向法院提起诉讼,并欺骗法院出具民事调解书。近日,广东省珠海市香洲区人民法院对此严重的民事诉讼处以罚款,并分别对原告,其诉讼代理人和被告人进行了虚假处罚。

2016年5月8日,珠海吴先生(化名)与深圳王女士(化名)签订了购房合同,规定王女士在珠海南海镇购买房屋,为131万元。由于房子不能转让给王女士的名字,为了能够顺利转移,双方协商以贷款形式提起诉讼,然后就房屋抵押达成协议。法院的执法阶段。因此,吴先生与王女士签订了贷款协议,规定吴先生向王女士借款人民币131万元,并将该房屋作为抵押。贷款期限为6个月,利率为每月2%。如果无法偿还贷款,王女士将拥有和使用该房屋的费用为131万元。吴先生向王女士发出了131万元的收据。付款日期为2016年1月1日。凭借贷款协议和收据作为证据,王女士于2016年8月向香洲区法院提起诉讼,要求吴先生偿还贷款131万元和利息。审判期间,吴先生,王女士及其法定代表人彭女士(化名)前往法院调解,达成部分还款协议,法院根据调解协议作出民事调解协议。

可以预计的是,当双方都试图利用房屋债务和解协议来欺骗行政法官在实施阶段完成房地产交易时,法院决定实施吴先生的其他财产,因为吴先生的房子被扣押,无法完成转移决定。此时,吴先生意识到问题的严重性,他即将面临被法院处决并包括不值得信任的人员名单的后果。他认为,他被别人欺骗,并且在出售房屋付款的情况下,承担了131万元的无理负担。签订贷款协议和收据只是购买合同顺利履行的保证,但事实并非如此。王女士向法院申请强制执行,并声称该申请仅为转移财产而不会对其产生不利影响。王女士和彭女士的做法违背了诚意,是典型的欺诈行为。以前的调解书内容违反了自愿原则,因此要求香洲地方法院撤销调解书。

香洲地方法院经过认真调查后决定重新审理此案。在重审期间,吴先生向法院提供证明,证明?ㄅ砼吭谀诘娜と四慷昧?131万美元只是购买房屋而非贷款。王女士和吴先生都承认,双方之间没有借款131万元。双方处于买卖关系中。他们担心房子不能转移。他们想在私人贷款的法律关系中提起民事诉讼,然后通过房子实施债务将房子转让给王女士。吴先生和王女士均声称对方和彭女士提议在法庭上提起贷款关系诉讼。

法院重新审查,王女士和吴先生实际上是作为买卖房子的典型虚假诉讼,但虚构借用借款事实向法院提起民事借贷纠纷,企图借用合法的民事程序来达到房屋转让的目的。最初的民事调解书是基于虚假事实,应予以撤销。王女士的原始审判请求没有事实依据,应予以驳回。王女士与吴先生之间出售房屋所产生的争议可以通过合法途径解决。因此,该判决撤销了原审民事调解法案,驳回了原告的诉讼请求,并对王女士,吴先生和彭女士的虚假诉讼行为处以6万元,6万元和5000元的罚款。王女士等三人拒绝接受处罚决定,并向珠海市中级人民法院申请复议。珠海市中级人民法院依法驳回复议申请,维持原判。

■法官陈述■

虚假诉讼一般包括以下内容:(1)为了获取非法利益而规避法律,法规或国家政策; (2)当事人之间的恶意勾结; (3)虚构事实; (四)借用合法民事诉讼程序;侵犯国家利益,社会公共利益或外来者的合法权益。近年来,离婚,私人贷款和房屋销售合同纠纷的虚假诉讼一直在增加。法官强调,虚假诉讼严重扰乱了正常的诉讼秩序,浪费了司法资源,损害了当事人或者外人的合法权益。法院一直在打击此类行为,并根据案件的严重性进行罚款和拘留,这将构成犯罪。依法追究刑事诉讼,希望公众能够真诚行事,共同维护司法权威。 (人民法院报纸张梦莹林璧娜)

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